Paphos
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€29.3k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€148
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€56
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paphos em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 15.914 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.2 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.6 noites)
1 quarto (6.3 noites)
Studio (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€139)
3 quartos (€105)
2 quartos (€67)
1 quarto (€45)
Studio (€45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Pafos registou uma média de 4,127 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Pafos rende €24K/ano. Os anúncios de alto desempenho ganham €54K, enquanto os de baixo desempenho ganham €11K.
A ocupação média em Pafos é de 40%, gerando RevPAR de €47 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pafos, situando-se em €44K.
As regras variam em Pafos. Pafos: Flexível. Licença turística obrigatória da Organização de Turismo de Chipre, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam sem registo adequado. Monitorização ativa limitada. Polis: Flexível. Mesmos requisitos de licenciamento da CTO que Pafos, mas com uma fiscalização ainda mais leve nesta pequena cidade. Alugueres informais comuns. Limassol: Moderado. Licença turística da CTO obrigatória, com alguma supervisão municipal. Ligeiramente mais fiscalização do que noutras cidades devido ao maior volume de turismo, mas muitas unidades não licenciadas continuam a operar. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pafos parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 4% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 20%, não mostrando nenhum desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e setembro; sendo mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Cozinha (96%), TV (96%). As associações de receitas mais positivas são Churrasco (+51%), Piscina (+39%), Jacuzzi (+35%).
A tarifa diária média em Pafos é de €163, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Pafos reservam com uma média de 35 dias de antecedência, menos 1% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos até 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 12% superior à ocupação a meio da semana.
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