Northern Cyprus
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€13.8k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€102
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Northern Cyprus em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 6.686 | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.5 noites)
4+ quartos (7.3 noites)
3 quartos (7.1 noites)
2 quartos (6.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€92)
3 quartos (€63)
2 quartos (€48)
1 quarto (€39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Norte de Chipre teve uma média de 1,898 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 67% em dois anos.
Um anúncio médio no Norte de Chipre rende €11K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €30K, enquanto os de baixo desempenho rendem €4K.
A ocupação média no Norte de Chipre é de 25%, produzindo RevPAR de €22 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Norte de Chipre, em €19K.
As regras variam em todo o Norte de Chipre. Estas cidades estão no Norte de Chipre, que opera sob uma jurisdição diferente da República de Chipre, e informações regulatórias confiáveis e atuais sobre aluguéis de curta duração nesta região são extremamente limitadas nas fontes disponíveis. Qualquer informação que eu forneça seria especulativa e potencialmente enganosa em relação tanto às regulamentações escritas quanto à realidade de aplicação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Norte de Chipre parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 23% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 22%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+42%), Piscina (+37%), TV (+20%).
A diária média no Norte de Chipre é de €112, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes no Norte de Chipre reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 13% superior à ocupação nos dias úteis.