Larnaca
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€17.2k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€88
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Larnaca em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 37.566 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.9 noites)
3 quartos (6.4 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.2 noites)
Studio (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€145)
3 quartos (€66)
2 quartos (€59)
1 quarto (€44)
Studio (€29)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Larnaca teve uma média de 1,850 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Larnaca fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Larnaca é de 43%, gerando RevPAR de €36 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Larnaca, atingindo €34K.
As regras variam em Larnaca. Larnaca: Moderado. Licença de turismo exigida pelo Vice-Ministério do Turismo, conformidade com padrões de segurança/saúde. Crescente fiscalização com inspeções e multas para operadores não licenciados. Ayia Napa: Moderado. Licença de turismo obrigatória, padrões de propriedade aplicados. Fiscalização ativa em zonas turísticas, aluguéis não licenciados enfrentam penalidades e remoção de plataformas. Protaras: Moderado. Licença de turismo necessária, conformidade com regulamentos de construção. Fiscalização aumentando com inspeções regulares, embora algumas unidades não licenciadas ainda operem em áreas menos monitoradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Larnaca parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando desequilíbrio evidente entre oferta e demanda.
A demanda por RevPAR é mais alta em agosto e setembro; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+65%), Máquina de Lavar (+38%), Academia (+29%).
A diária média em Larnaca é de €103, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Larnaca reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a de dias úteis.
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