Larnaca
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Visão geral
Receita Anual
€18k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€86
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Larnaca em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 30.535 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€119)
3 quartos (€71)
2 quartos (€60)
1 quarto (€45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Larnaca teve uma média de 1,822 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Um anúncio médio em Larnaca fatura €18K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Larnaca é de 44%, produzindo RevPAR de €36 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Larnaca, com €35K.
As regras variam em Larnaca. Larnaca: Moderado. Licença de turismo exigida pelo Ministério Adjunto do Turismo, conformidade com segurança contra incêndio, registro fiscal. Fiscalização moderada com inspeções pontuais. Aya Napa: Moderado. Licença de turismo obrigatória, licenças de construção necessárias, registro de IVA necessário. Crescente fiscalização em zonas turísticas durante a alta temporada. Protaras: Moderado. Licença de turismo do Ministério Adjunto necessária, permissão de planejamento para conversões, conformidade fiscal. Fiscalização leve a moderada, muitas unidades não licenciadas operam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Larnaca parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e setembro; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (97%), TV (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+57%), Máquina de Lavar (+37%), Academia (+34%).
A tarifa diária média em Larnaca é de €102, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Larnaca reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 10% maior do que a ocupação nos dias de semana.