Curacao
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$32.7k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$208
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$59
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Curacao em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 54.036 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.7 noites)
3 quartos (7.7 noites)
1 quarto (7.6 noites)
Studio (7.5 noites)
4+ quartos (6.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($251)
3 quartos ($141)
2 quartos ($90)
1 quarto ($57)
Studio ($46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Curaçao teve uma média de 1,675 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e queda de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Curaçao fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $79K, enquanto os de baixo ganham $10K.
A ocupação média em Curaçao é 44%, gerando RevPAR de $55 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Curaçao, em $71K.
As regras variam em Curaçao. Willemstad: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada ou exigências de licença. Abordagem favorável ao turismo com supervisão mínima. Fiscalização leve. Westpunt: Leniente. Enquadra-se na estrutura geral de turismo de Curaçao. Sem licenças ou restrições dedicadas a STR. Fiscalização mínima nesta área costeira rural. Jan Thiel: Leniente. Parte de Curaçao sem sistema formal de licenciamento de STR. Zona turística popular opera livremente. O registro comercial é recomendado, mas não estritamente aplicado para aluguéis por temporada. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Curaçao não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
A RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Internet (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+88%), Piscina (+80%), Academia (+55%).
A tarifa diária média em Curaçao é $233, alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Curaçao reservam com uma média de 46 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos a 57 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira.
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