Cape Verde
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$1.3m
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$7,902
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$2,443
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cape Verde em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +CVE 1.005.612 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +CVE 8••.••• (+••%) | 🔒 CVE 2.•••.••• | 🔒 CVE 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +CVE 6••.••• (+••%) | 🔒 CVE 2.•••.••• | 🔒 CVE 1.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +CVE 5••.••• (+••%) | 🔒 CVE 2.•••.••• | 🔒 CVE 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +CVE 5••.••• (+••%) | 🔒 CVE 2.•••.••• | 🔒 CVE 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (•%) | 🔒 +CVE 3••.••• (+••%) | 🔒 CVE 2.•••.••• | 🔒 CVE 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +CVE 2••.••• (+••%) | 🔒 CVE 1.•••.••• | 🔒 CVE 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (•%) | 🔒 +CVE 2••.••• (+••%) | 🔒 CVE 2.•••.••• | 🔒 CVE 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +CVE 1••.••• (+••%) | 🔒 CVE 1.•••.••• | 🔒 CVE 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.4 noites)
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (6.1 noites)
Studio (5.9 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CVE 56)
2 quartos (CVE 35)
3 quartos (CVE 34)
Studio (CVE 32)
1 quarto (CVE 29)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Durante os 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Cabo Verde teve uma média de 1,152 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 25% em relação ao ano anterior e de 16% em dois anos.
Um anúncio médio em Cabo Verde rende CVE958K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem CVE2.4M, enquanto os de baixo desempenho rendem CVE320K.
A ocupação média em Cabo Verde é de 32%, gerando RevPAR de CVE2K por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos geram a maior receita anual média em Cabo Verde, em CVE1.1M.
As regras variam em Cabo Verde. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para Sal, Boa Vista, Santiago e São Vicente em Cabo Verde. Estas ilhas carecem de quadros regulamentares de Alojamento Local bem documentados nas fontes disponíveis. Sem dados verificados sobre licenças, requisitos de licenciamento ou práticas reais de fiscalização, não consigo classificar com precisão estes locais nem fornecer os resumos solicitados. Os escritórios municipais locais ou as autoridades de turismo de Cabo Verde seriam as melhores fontes para os regulamentos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cabo Verde não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 25% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (89%), Estacionamento (84%). As associações de receitas mais fortes são Piscina (+37%), Ginásio (+30%), Ar Condicionado (+26%).
A tarifa diária média em Cabo Verde é de CVE9K, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Cabo Verde reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos até 45 dias para anúncios de 3 quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira.
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