Havana
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Visão geral
Receita Anual
CUP22.8k
Méd 12M
Taxa de ocupação
3%
Méd 12M
Taxa diária média
CUP1,369
Méd 12M
Prazo de entrega
53 dias
Méd 12M
Revpar
CUP50
Méd 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Havana em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 1.021.425 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 7••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 6••.••• (+•••%) | 🔒 $ 9••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Beira-mar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+•%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+•%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CUP 55)
3 quartos (CUP 28)
2 quartos (CUP 20)
1 quarto (CUP 14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Ao longo dos 12 meses terminados em fevereiro de 2026, o mercado de Havana teve uma média de 4,073 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Havana fatura CUP18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CUP84K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam CUP4K.
A ocupação média em Havana é de 2%, produzindo RevPAR de CUP39 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita média anual em Havana, em CUP72K.
As regras variam em Havana. Não tenho informações atuais confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta duração e a realidade de fiscalização em Havana, Cuba. O ambiente regulatório para acomodações particulares (casas particulares) opera sob o sistema jurídico único de Cuba, e as práticas de fiscalização são difíceis de verificar a partir das fontes disponíveis. Recomendo consultar as autoridades de turismo cubanas atuais ou especialistas jurídicos familiarizados com os regulamentos de hospitalidade locais para obter informações precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Havana parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 18% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 93%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Estacionamento (87%), Cozinha (84%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+264%), Churrasqueira (+151%), Internet (+53%).
A tarifa diária média em Havana é de CUP1K, uma queda de 41% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Havana reservam com uma média de 50 dias de antecedência, um aumento de 41% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 3 quartos a 50 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 7% superior à ocupação de dias úteis.