Cardenas
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
CUP8.5k
Méd 12M
Taxa de ocupação
2%
Méd 12M
Taxa diária média
CUP867
Méd 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
Revpar
CUP17
Méd 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cardenas em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 271.217 | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+•••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Frente para o mar | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+•%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.4 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CUP 33)
3 quartos (CUP 30)
2 quartos (CUP 17)
1 quarto (CUP 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses encerrados em março de 2026, o mercado de Cárdenas teve uma média de 548 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 25% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Cárdenas fatura CUP11K/ano. As de alto desempenho faturam CUP48K, enquanto as de baixo desempenho faturam CUP549.564.
A ocupação média em Cárdenas é de 1%, produzindo RevPAR de CUP23 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cárdenas, em CUP72K.
As regras variam em Cárdenas. Cárdenas: Leniente. Cuba exige licença emitida pelo estado (arrendador) e registro de hóspedes com as autoridades. Aplicação mínima na prática; muitos operam informalmente. Infraestrutura turística limitada. Varadero: Moderada. Licença estadual obrigatória, registro de hóspedes rigorosamente exigido na zona de resort. Aplicação ativa devido à importância turística e proteção da indústria hoteleira. Matanzas: Leniente. Licença oficial e registro teoricamente necessários, mas aplicação esporádica. Muitas casas particulares operam com supervisão mínima fora dos centros turísticos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cárdenas parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 25% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 97%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e junho; é mais baixa em agosto e julho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Estacionamento (97%), TV (91%). As associações de receita mais fortes são TV (+87%), Churrasqueira (+57%), Bicicletas (+29%).
A diária média em Cárdenas é de CUP855, queda de 49% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Cárdenas reservam com uma média de 43 dias de antecedência, alta de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para listagens de 3 quartos a 36 dias para listagens de 1 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.
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