Tamarindo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₡27m
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡177,276
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡56,774
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tamarindo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +₡ 41.326.101 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₡ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 5•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +₡ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 4•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +₡ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 5•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 5•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 5•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 4•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +₡ 2.•••.••• (+•%) | 🔒 ₡ 4•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
Studio (5.6 noites)
3 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 214)
3 quartos (CRC 98)
2 quartos (CRC 70)
1 quarto (CRC 38)
Studio (CRC 35)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tamarindo teve uma média de 4,624 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Tamarindo fatura CRC22.4M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC77.4M, enquanto os de baixo desempenho faturam CRC7.1M.
A ocupação média em Tamarindo é de 29%, gerando RevPAR de CRC49K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tamarindo, a CRC55.2M.
As regras variam em Tamarindo. Tamarindo: Leniente. Permissão municipal e declaração de turismo obrigatórias. Fiscalização mínima, a maioria opera informalmente sem conformidade total. Playa Grande: Leniente. Registro municipal básico necessário. Fiscalização muito leve nesta pequena cidade de praia, muitos operam sem licenças. Playa Flamingo: Leniente. Licença comercial municipal e cadastro de turismo necessários. Capacidade de fiscalização limitada, operações informais comuns nesta área de resort. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tamarindo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e dezembro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Internet (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+120%), TV (+110%), Churrasqueira (+85%).
A tarifa diária média em Tamarindo é CRC204K, alta de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tamarindo reservam com uma média de 44 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 61 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação no fim de semana é 21% superior à ocupação nos dias úteis.
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