Samara
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Visão geral
Receita Anual
₡17.7m
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡135,030
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡35,740
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Samara em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +₡ 74.268.455 | — | — |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 4•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +₡ 8.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +₡ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +₡ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +₡ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.6 noites)
2 quartos (6.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 212)
3 quartos (CRC 114)
2 quartos (CRC 63)
1 quarto (CRC 41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Samara teve uma média de 4,617 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Samara fatura CRC13.1M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC52.5M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam CRC4.0M.
A ocupação média em Samara é de 26%, gerando RevPAR de CRC28K por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Samara, com CRC40.1M.
As regras variam em Samara. Sámara: Leniente. Nenhuma licença específica de aluguel de curta duração é exigida além da licença comercial geral. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Nosara: Leniente. Registro de turismo básico recomendado, mas raramente fiscalizado. Sem restrições de aluguel. Supervisão muito leve, operações de aluguel de curta duração generalizadas. Tamarindo: Leniente. Licença de turismo municipal tecnicamente exigida. Sem limites de ocupação ou densidade. Fiscalização esporádica, a maioria dos anfitriões opera sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Samara parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (96%), Ar-condicionado (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+117%), Máquina de Lavar (+98%), Ar-condicionado (+81%).
A tarifa diária média em Samara é de CRC149K, um aumento de 8% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Samara reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 16% maior do que a ocupação durante a semana.