Quepos
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Visão geral
Receita Anual
₡20.9m
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡125,803
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡43,784
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Quepos em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +₡ 27.769.885 | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +₡ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₡ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₡ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
1 quarto (4.8 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
2 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 160)
3 quartos (CRC 67)
2 quartos (CRC 36)
1 quarto (CRC 26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Quepos teve uma média de 1,706 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Quepos fatura CRC16.3M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC61.5M, enquanto os de baixo desempenho faturam CRC5.3M.
A ocupação média em Quepos é de 29%, produzindo RevPAR de CRC36K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Quepos, com CRC48.1M.
As regras variam em Quepos. Quepos: Leniente. Permissão municipal e registro de turismo (ICT) obrigatórios, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam sem total conformidade. Leve supervisão. Manuel Antonio: Leniente. Necessários registro no ICT e licenças locais. As regras existem, mas a fiscalização é fraca. A maioria das propriedades opera independentemente do status da licença. Jacó: Leniente. Registro de turismo e alvará de funcionamento municipal obrigatórios. A fiscalização é esporádica. Alta densidade de aluguéis de curta temporada apesar das regulamentações. Fiscalização leve no geral. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Quepos não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (97%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+135%), Ar-condicionado (+120%), Churrasqueira (+79%).
A diária média em Quepos é de CRC146K, um aumento de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Quepos reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 56 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a ocupação durante a semana.