Quepos
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Receita anual (real)
₡21m
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡125,535
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡44,400
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Quepos em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₡ 21.354.532 | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +₡ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 4•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 4•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₡ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₡ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₡ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₡ 1.•••.••• (+•%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 3•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.9 noites)
Studio (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 160)
3 quartos (CRC 68)
2 quartos (CRC 35)
1 quarto (CRC 26)
Studio (CRC 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Quepos teve uma média de 1,713 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Quepos fatura CRC16.2M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC60.6M, enquanto os de baixo desempenho faturam CRC5.3M.
A ocupação média em Quepos é de 29%, gerando RevPAR de CRC36K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Quepos, com CRC48.8M.
As regras variam em Quepos. Quepos: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou licenças necessárias além da licença de turismo geral. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Manuel Antonio: Leniente. Sob jurisdição de Quepos, mesmos requisitos mínimos. Licença de turismo recomendada, mas raramente fiscalizada. O mercado opera abertamente. Jacó: Leniente. Licença de turismo municipal teoricamente exigida, raramente fiscalizada. Sem regras de ocupação ou limites de aluguel. Anfitriões operam amplamente sem licenças devido à economia do turismo de praia. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Quepos não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Estacionamento (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+117%), Ar-condicionado (+112%), Churrasqueira (+101%).
A diária média em Quepos é de CRC145K, um aumento de 2% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Quepos reservam com uma média de 42 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 56 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 29% superior à de dias úteis.
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