Puntarenas Province South
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₡13.5m
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡95,752
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡28,211
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puntarenas Province South em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +₡ 57.912.606 | — | — |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +₡ 7.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +₡ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +₡ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₡ 1.•••.••• (+•%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.8 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Studio (4.8 noites)
3 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 139)
3 quartos (CRC 89)
2 quartos (CRC 51)
1 quarto (CRC 28)
Studio (CRC 23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do sul da Província de Puntarenas registrou uma média de 2,389 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 41% em dois anos.
Um anúncio médio no sul da Província de Puntarenas fatura CRC9.7M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC34.0M, enquanto os de baixo desempenho faturam CRC2.8M.
A ocupação média no sul da Província de Puntarenas é de 24%, gerando RevPAR de CRC21K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média no sul da Província de Puntarenas, com CRC27.1M.
As regras variam no sul da Província de Puntarenas. Uvita: Leniente. Licença municipal e de turismo teoricamente obrigatórias. Fiscalização mínima, a maioria opera sem licenças. Poucas restrições. Dominical: Leniente. Licença de turismo do ICT recomendada, licença municipal existente. Fiscalização muito leve, muitos operam informalmente sem problemas. Ojochal: Leniente. Semelhante a Uvita - licenças existem, mas raramente são fiscalizadas. Comunidade pequena, supervisão mínima. Quepos: Moderado. Licença de turismo e municipal obrigatórias. Fiscalização um pouco maior que nas praias, mas ainda inconsistente. Muitos operam sem total conformidade. Verifique os requisitos da jurisdição.
O mercado de Airbnb e VRBO no sul da Província de Puntarenas parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sem mostrar desequilíbrio claro.
A RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (97%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+104%), Churrasqueira (+70%), Academia (+66%).
A diária média no sul da Província de Puntarenas é de CRC111K, um aumento de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes no sul da Província de Puntarenas reservam com uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% superior à de dias úteis.
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