Puntarenas Province North
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₡20.2m
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡118,594
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡42,360
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puntarenas Province North em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₡ 20.730.533 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₡ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 4•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +₡ 7.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +₡ 7.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +₡ 8••.••• (+•%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.7 noites)
Studio (5.0 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 120)
3 quartos (CRC 69)
2 quartos (CRC 41)
1 quarto (CRC 30)
Studio (CRC 23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Puntarenas Norte teve uma média de 2,804 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e alta de 15% em dois anos.
Um anúncio médio em Puntarenas Norte fatura CRC14.8M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC58.7M, enquanto os de baixo desempenho faturam CRC4.9M.
A ocupação média em Puntarenas Norte é de 28%, gerando RevPAR de CRC33K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Puntarenas Norte, com CRC44.2M.
As regras variam em Puntarenas Norte. Jacó: Flexível. Licença comercial municipal obrigatória, declaração de turismo recomendada. Fiscalização mínima, a maioria opera informalmente sem conformidade total. Puntarenas: Flexível. Declaração de turismo do ICT e licenças municipais tecnicamente obrigatórias. Fiscalização muito limitada, muitos operam sem registro. Monteverde: Flexível. Licença comercial municipal básica necessária, cadastro de turismo sugerido. Fiscalização mínima devido à economia dependente do turismo, operações informais comuns. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Puntarenas Norte parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 3% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 1%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e janeiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Estacionamento (96%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+138%), Churrasqueira (+95%), Ar-condicionado (+87%).
A diária média em Puntarenas Norte é de CRC134K, uma queda de 1% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Puntarenas Norte reservam com uma média de 34 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 21% maior que nos dias úteis.
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