Puntarenas Province North
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Visão geral
Receita Anual
₡19.9m
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡118,139
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡41,665
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puntarenas Province North em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +₡ 20.987.992 | — | — |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +₡ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₡ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 120)
3 quartos (CRC 67)
2 quartos (CRC 39)
1 quarto (CRC 30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do norte da província de Puntarenas teve uma média de 2,804 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 15% em dois anos.
Um anúncio médio no norte da província de Puntarenas fatura CRC14.8M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC59.0M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam CRC4.9M.
A ocupação média no norte da província de Puntarenas é de 28%, produzindo RevPAR de CRC33K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média no norte da província de Puntarenas, em CRC43.1M.
As regras variam em todo o norte da província de Puntarenas. Jacó: Leniente. Licença de turismo municipal recomendada, mas raramente fiscalizada. Sem regras ou limites de ocupação. Muitos anfitriões operam informalmente sem registro. Fiscalização leve. Puntarenas: Leniente. Existe declaração turística, mas a conformidade é mínima. Sem restrições de aluguel. A maioria das propriedades opera sem licenças formais. Fiscalização muito leve. Monteverde: Leniente. Registro de turismo sugerido, raramente exigido na prática. Sem limites de ocupação ou densidade. Anfitriões operam comumente sem licenças. Fiscalização mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no norte da província de Puntarenas parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e janeiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Estacionamento (96%), Cozinha (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+135%), Ar-condicionado (+98%), Churrasqueira (+97%).
A diária média no norte da província de Puntarenas é de CRC136K, uma queda de 0% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes no norte da província de Puntarenas reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação de dia de semana.