Puerto Viejo De Talamanca
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Visão geral
Receita Anual
₡12.1m
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡72,041
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡25,525
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puerto Viejo De Talamanca em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +₡ 14.458.601 | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₡ 9.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +₡ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₡ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +₡ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +₡ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +₡ 3••.••• (+•%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 97)
3 quartos (CRC 62)
2 quartos (CRC 39)
1 quarto (CRC 26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Puerto Viejo de Talamanca registrou uma média de 2,002 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Puerto Viejo de Talamanca fatura CRC9.3M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC26.8M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam CRC3.2M.
A ocupação média em Puerto Viejo de Talamanca é de 28%, produzindo RevPAR de CRC20K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Puerto Viejo de Talamanca, com CRC23.6M.
As regras variam em Puerto Viejo de Talamanca. Puerto Viejo de Talamanca: Leniente. Declaração de turismo nacional (ICT) recomendada, mas raramente fiscalizada. A maioria dos anfitriões opera sem licenças. Supervisão local mínima. Cahuita: Leniente. O registro no ICT existe, mas a fiscalização é quase ausente. Muitos aluguéis informais operam livremente sem consequências. Manzanillo: Leniente. Dentro da zona de refúgio de vida silvestre com restrições teóricas, mas praticamente sem fiscalização. Os anfitriões operam comumente sem licenças formais ou registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Puerto Viejo de Talamanca parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% em termos anuais, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e março; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), Estacionamento (96%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+94%), TV (+36%), Churrasqueira (+35%).
A tarifa diária média em Puerto Viejo de Talamanca é de CRC81K, com alta de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Puerto Viejo de Talamanca reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 51% maior do que a ocupação nos dias úteis.