Puerto Viejo De Talamanca
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₡11.9m
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡71,854
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡25,582
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puerto Viejo De Talamanca em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +₡ 12.653.653 | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₡ 9.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (•%) | 🔒 +₡ 7.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₡ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +₡ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +₡ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +₡ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₡ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.1 noites)
3 quartos (5.1 noites)
1 quarto (5.0 noites)
2 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 98)
3 quartos (CRC 67)
2 quartos (CRC 40)
Studio (CRC 33)
1 quarto (CRC 25)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Puerto Viejo de Talamanca registrou uma média de 2,024 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 37% em dois anos.
Um anúncio médio em Puerto Viejo de Talamanca fatura CRC9.3M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC26.9M, enquanto os de baixo desempenho faturam CRC3.2M.
A ocupação média em Puerto Viejo de Talamanca é de 28%, gerando RevPAR de CRC21K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Puerto Viejo de Talamanca, com CRC23.7M.
As regras variam em Puerto Viejo de Talamanca. Puerto Viejo de Talamanca: Leniente. Sem regulamentações municipais específicas para Alojamento de Curta Duração. Licença de turismo do ICT teoricamente necessária, mas raramente aplicada. Muitos anfitriões operam sem permissões. Aplicação mínima. Cahuita: Leniente. Semelhante a Puerto Viejo - licença do ICT tecnicamente necessária, mas não aplicada. Sem regras locais de Alojamento de Curta Duração. Anfitriões operam informalmente sem consequências. Manzanillo: Leniente. Parte do refúgio Gandoca-Manzanillo com regras ambientais, mas sem regulamentações específicas para Alojamento de Curta Duração. Licenciamento do ICT não aplicado. Aluguéis informais generalizados sem intervenção. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Puerto Viejo de Talamanca parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 0%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em janeiro e março; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Estacionamento (96%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+88%), Churrasqueira (+40%), Ar-condicionado (+35%).
A diária média em Puerto Viejo de Talamanca é de CRC81K, um aumento de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Puerto Viejo de Talamanca reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 52% maior do que a de dias úteis.
(0)
Filtros (0)