Jaco Beach
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Visão geral
Receita Anual
₡19.6m
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡139,861
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡42,941
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jaco Beach em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +₡ 59.031.051 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₡ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +₡ 9.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₡ 8.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 3•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₡ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₡ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₡ 1.•••.••• (+•%) | 🔒 ₡ 2•.•••.••• | 🔒 ₡ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.6 noites)
3 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 128)
3 quartos (CRC 62)
2 quartos (CRC 46)
1 quarto (CRC 33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Jaco Beach teve uma média de 3,006 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Jaco Beach fatura CRC15.2M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC55.4M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam CRC5.0M.
A ocupação média em Jaco Beach é de 24%, gerando RevPAR de CRC35K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jaco Beach, atingindo CRC41.8M.
As regras variam em Jaco Beach. Jaco: Leniente. Não são necessárias licenças específicas de aluguel de curta duração além da licença comercial geral. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima, o mercado opera livremente com muitos aluguéis por temporada. Herradura: Leniente. O mesmo que Jaco - registro comercial básico suficiente. Sem restrições específicas para aluguel de curta duração. Fiscalização leve, mercado de aluguel próspero. Playa Hermosa: Leniente. Segue as regras do município de Garabito como Jaco. Apenas licenças básicas, sem requisitos de ocupação. Fiscalização mínima, destino popular de aluguel de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jaco Beach parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e janeiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (96%), TV (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+79%), Banheira de Hidromassagem (+44%), Ar-condicionado (+23%).
A tarifa diária média em Jaco Beach é de CRC169K, um aumento de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Jaco Beach reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 56% maior do que a ocupação nos dias úteis.