Cartago
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Visão geral
Receita Anual
₡4.9m
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₡50,482
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
₡10,285
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cartago em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₡ 7.256.663 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +₡ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 7.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₡ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 9.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₡ 7••.••• (+•%) | 🔒 ₡ 1•.•••.••• | 🔒 ₡ 9.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.5 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CRC 50)
3 quartos (CRC 41)
1 quarto (CRC 26)
2 quartos (CRC 18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (72%)
Gestão profissional (28%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cartago teve uma média de 458 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Um anúncio médio em Cartago fatura CRC3.0M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CRC12.1M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam CRC1.2M.
A ocupação média em Cartago é de 16%, gerando RevPAR de CRC7K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cartago, com CRC5.7M.
As regras variam em Cartago. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para Cartago, São José e Turrialba na Costa Rica. Os municípios costa-riquenhos têm regras locais variadas, e as informações de fiscalização não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de planejamento de cada município (municipalidad) ou consultar um advogado local da Costa Rica especializado em direito de turismo/propriedade para obter informações precisas e atuais sobre licenças, restrições e práticas reais de fiscalização nessas cidades específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cartago parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes e positivas são Ar Condicionado (+115%), Churrasqueira (+90%), Piscina (+81%).
A diária média em Cartago é de CRC58K, um aumento de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Cartago reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 2 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação nos fins de semana é 60% maior do que a ocupação nos dias úteis.