Villavicencio
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$24.7m
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
21%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$269,412
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$55,613
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Villavicencio em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 44.921.916 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 7•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 5•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 7.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (18.9 noites)
4+ quartos (12.6 noites)
3 quartos (9.0 noites)
2 quartos (8.2 noites)
Studio (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (COP 15)
2 quartos (COP 13)
3 quartos (COP 12)
1 quarto (COP 10)
Studio (COP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Villavicencio teve uma média de 765 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 62% em dois anos.
Um anúncio médio em Villavicencio fatura COP17.4M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam COP65.5M, enquanto os de baixo desempenho faturam COP5.7M.
A ocupação média em Villavicencio é de 13%, gerando RevPAR de COP41K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Villavicencio, em COP31.2M.
As regras variam em Villavicencio. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel por temporada e a realidade da fiscalização para Villavicencio, Acacías e Granada (assumindo que sejam municípios colombianos no departamento de Meta). Para fornecer classificações precisas da realidade de fiscalização versus regras escritas, eu precisaria de acesso a: - Ordenanças municipais atuais - Dados e práticas reais de fiscalização - Experiências de anfitriões locais Recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de turismo ou planejamento de cada município para verificar requisitos atuais e práticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Villavicencio não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em janeiro e dezembro; é mais baixo em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (98%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+148%), Banheira de Hidromassagem (+125%), Piscina (+122%).
A tarifa diária média em Villavicencio é COP350K, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Villavicencio reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 48% maior do que a ocupação de dias de semana.
(0)
Filtros (0)