Villavicencio
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Visão geral
Receita Anual
$23.8m
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$261,929
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$52,871
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Villavicencio em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 58.388.172 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 5•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 8•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 6•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.4 noites)
3 quartos (8.1 noites)
1 quarto (7.3 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (COP 17)
2 quartos (COP 12)
3 quartos (COP 12)
1 quarto (COP 11)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Villavicencio teve uma média de 755 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 60% em dois anos.
Um anúncio médio em Villavicencio fatura COP17.1M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam COP63.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam COP5.7M.
A ocupação média em Villavicencio é de 13%, produzindo RevPAR de COP40K pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Villavicencio, a COP30.0M.
As regras variam em Villavicencio. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou realidades de fiscalização para Villavicencio, Acacías e Granada no departamento de Meta, na Colômbia. Essas cidades colombianas menores provavelmente têm estruturas formais mínimas de aluguel de temporada, mas não consigo verificar requisitos específicos, licenças, regras de ocupação ou práticas reais de fiscalização sem acesso a ordenanças locais atuais e informações de fiscalização no local. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais para obter detalhes regulatórios precisos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Villavicencio não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 0% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (95%), Internet (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+140%), Banheira de Hidromassagem (+137%), Piscina (+133%).
A diária média em Villavicencio é de COP345K, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Villavicencio reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 47% maior do que a ocupação durante a semana.