Tubara
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Visão geral
Receita Anual
$33.4m
Méd 12M
↑100%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$511,222
Méd 12M
↑95%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↑11 dias
dos últimos 12M
Revpar
$76,827
Méd 12M
↑127%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tubara em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 97.144.514 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 7•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 8•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 6•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 4•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 8•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.9 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
1 quarto (4.3 noites)
3 quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (COP 14)
1 quarto (COP 0)
3 quartos (COP 0)
4+ quartos (COP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (88%)
Gestão profissional (12%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tubará teve uma média de 355 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Tubará fatura COP24.2M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam COP79.5M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam COP7.0M.
A ocupação média em Tubará é de 12%, gerando RevPAR de COP59K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tubará, em COP42.0M.
As regras variam em Tubará. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada especificamente para Tubará, Cartagena (Colômbia). Este parece ser um pequeno município perto de Cartagena onde as regulamentações de STR podem ser mínimas ou indefinidas a nível local, possivelmente caindo sob regras departamentais ou nacionais de turismo mais amplas. Sem dados verificados sobre autorizações, realidade de fiscalização ou restrições locais, recomendo consultar as autoridades locais diretamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tubará parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 40%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Cozinha (94%), Ar Condicionado (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+86%), Churrasqueira (+58%), Permitido Animais (+54%).
A tarifa diária média em Tubará é de COP579K, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tubará reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 27 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 35% maior do que a ocupação de dias de semana.