San Andrés Y Providencia
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$85.4m
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
70%
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$236,731
Méd 12M
↓38%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓18 dias
dos últimos 12M
Revpar
$171,087
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Andrés Y Providencia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.2 noites)
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (COP 200,000)
1 quarto (COP 0)
3 quartos (COP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (100%)
Gestão profissional (0%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de San Andrés e Providencia registrou uma média de 16 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 98% em relação ao ano anterior e uma queda de 98% em dois anos.
Uma listagem média em San Andrés e Providencia fatura COP111.9M/ano. Listagens de alto desempenho faturam COP284.4M, enquanto listagens de baixo desempenho faturam COP30.4M.
A ocupação média em San Andrés e Providencia é de 70%, produzindo RevPAR de COP310K por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Andrés e Providencia, em COP354.6M.
As regras variam em San Andrés e Providencia. San Andrés: Moderado. Registro de turismo necessário, licenças municipais necessárias. Regulamentações padrão existem, mas a fiscalização varia conforme a pressão do turismo. Alguns aluguéis informais operam. Providencia: Leniente. Registro básico de turismo incentivado, requisitos formais mínimos. Fiscalização leve devido ao pequeno porte e economia dependente do turismo. A maioria dos aluguéis opera de forma informal ou semi-formal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de San Andrés e Providencia não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 98% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 128%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar-condicionado (93%), Varanda (71%).
A tarifa diária média em San Andrés e Providencia é de COP443K, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em San Andrés e Providencia reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para listagens de 3 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 7% maior do que a ocupação de dia de semana.