Riohacha
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Visão geral
Receita Anual
$30.6m
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$278,455
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$68,336
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Riohacha em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 91.000.084 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 8•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 6•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 6•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 5•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 8•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 9.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| televisor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (12.4 noites)
3 quartos (12.2 noites)
2 quartos (8.6 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (COP 10)
1 quarto (COP 0)
3 quartos (COP 0)
4+ quartos (COP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Riohacha teve uma média de 521 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 66% em dois anos.
Um anúncio médio em Riohacha fatura COP21.9M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam COP124.0M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam COP7.6M.
A ocupação média em Riohacha é de 17%, produzindo RevPAR de COP50K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Riohacha, em torno de COP46.7M.
As regras variam em Riohacha. Não possuo dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel por temporada ou a realidade da fiscalização para Riohacha, Cabo de la Vela e Manaure, em La Guajira, Colômbia. Esses municípios colombianos menores provavelmente possuem estruturas formais mínimas para AFT, mas não consigo verificar requisitos específicos, restrições ou práticas reais de fiscalização sem acesso a informações regulatórias locais. Recomendo contatar diretamente os escritórios de turismo locais ou as autoridades municipais para obter regulamentações precisas e atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Riohacha não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em janeiro e março; é mais baixa em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (94%), Estacionamento (90%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+213%), Estacionamento (+175%), Internet (+149%).
A diária média em Riohacha é de COP352K, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Riohacha reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação nos finais de semana é 17% maior do que a ocupação nos dias úteis.