Riohacha
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$31m
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$294,458
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$70,471
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Riohacha em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 94.900.705 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 9•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 6•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 7•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 5•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 8•.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 8•.•••.••• |
| televisor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (14.3 noites)
1 quarto (11.2 noites)
2 quartos (9.9 noites)
4+ quartos (8.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (COP 10)
1 quarto (COP 0)
3 quartos (COP 0)
4+ quartos (COP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Riohacha teve uma média de 529 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 69% em dois anos.
Um anúncio médio em Riohacha fatura COP21.8M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam COP120.9M, enquanto os de baixo desempenho faturam COP7.7M.
A ocupação média em Riohacha é de 17%, gerando RevPAR de COP51K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Riohacha, em COP45.4M.
As regras variam em Riohacha. Riohacha: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel por temporada ou sistema de registro. Turismo incentivado, mas amplamente não regulamentado. Fiscalização mínima. Cabo de la Vela: Leniente. Território indígena Wayuu com turismo informal. Não são exigidas autorizações formais. Supervisão comunitária, sem fiscalização governamental. Manaure: Leniente. Sem regulamentações estabelecidas ou requisitos de licenciamento. Infraestrutura turística limitada. Praticamente sem fiscalização das regras de aluguel. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Riohacha parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 7%, sem mostrar desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em janeiro e março; é mais baixa em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (96%), Estacionamento (89%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+140%), Churrasqueira (+140%), Academia (+122%).
A tarifa diária média em Riohacha é COP355K, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Riohacha reservam com uma média de 23 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 17% superior à ocupação de dias úteis.
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