Ibagué
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$24.6m
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$193,332
Méd 12M
↑42%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$49,222
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ibagué em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 92.838.154 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 4•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 7•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 6•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 6•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.•••.••• | 🔒 $ 4•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (16.0 noites)
2 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.4 noites)
3 quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (COP 25)
4+ quartos (COP 22)
1 quarto (COP 0)
2 quartos (COP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Ibagué teve uma média de 773 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 28% em relação ao ano anterior e de 184% em dois anos.
Um anúncio médio em Ibagué rende COP19.4M/ano. Anúncios de alto desempenho rendem COP66.9M, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem COP7.5M.
A ocupação média em Ibagué é de 20%, produzindo RevPAR de COP39K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ibagué, em COP43.9M.
As regras variam em Ibagué. Não tenho informações confiáveis e atualizadas sobre as regulamentações de aluguel de temporada e a realidade de sua aplicação especificamente para Ibagué, Colômbia. Sem dados verificados sobre licenças, regras de ocupação, limites e práticas reais de aplicação nesta cidade, recomendo consultar o escritório de turismo municipal de Ibagué (Secretaría de Turismo) ou empresas locais de administração de imóveis para saber sobre as regulamentações atuais e como elas são aplicadas na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ibagué parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 28% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 58%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é maior em junho e julho; é menor em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (98%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+212%), Churrasqueira (+211%), Piscina (+169%).
A tarifa diária média em Ibagué é COP233K, um aumento de 69% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Ibagué reservam uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 18 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 54% maior do que a ocupação durante a semana.