Coveñas, CO
Part of the Coveñas market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$72.3m
Méd 12M
↑40%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$573,799
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$176,476
Méd 12M
↑43%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coveñas em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 69.851.465 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 6•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 5•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 4•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 9•.•••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 6•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 8•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Studio (4.0 noites)
2 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (COP 40)
3 quartos (COP 15)
2 quartos (COP 15)
1 quarto (COP 13)
Studio (COP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Coveñas teve uma média de 884 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 15% em relação ao ano anterior e de 120% em dois anos.
Um anúncio médio em Coveñas fatura COP50.7M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam COP197.1M, enquanto os de baixo desempenho faturam COP16.3M.
A ocupação média em Coveñas é de 20%, gerando RevPAR de COP125K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Coveñas, em COP109.3M.
As regras variam em Coveñas. Coveñas: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Economia focada no turismo com supervisão mínima. Anfitriões operam livremente praticamente sem fiscalização. Tolú: Flexível. Requisitos formais mínimos de STR. Registro comercial recomendado, mas raramente aplicado. Economia de cidade praiana depende de aluguéis; autoridades adotam postura branda. San Antero: Flexível. Sem estrutura estabelecida de STR ou licenças exigidas. Pequeno município costeiro com capacidade regulatória limitada. O mercado de aluguel informal opera sem restrições ou fiscalização significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Coveñas parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 34%, sem mostrar desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em fevereiro e maio.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (97%), Cozinha (95%). As maiores associações positivas de receita são Estacionamento (+107%), Piscina (+94%), Academia (+74%).
A diária média em Coveñas é de COP599K, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Coveñas reservam com uma média de 31 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior que a de dias úteis.
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