Cali
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€6.5k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€50
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€13
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cali em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 8.951 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 9.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 8.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 8.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 9.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 7.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 9.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 9.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 9.••• | 🔒 € 8.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 9.••• | 🔒 € 9.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.8 noites)
1 quarto (7.3 noites)
3 quartos (7.0 noites)
Studio (7.0 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€31)
3 quartos (€23)
2 quartos (€21)
1 quarto (€14)
Studio (€9)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Cali teve uma média de 4,286 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e alta de 50% em dois anos.
Um anúncio médio em Cali fatura €5K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €17K, enquanto os de baixo desempenho faturam €2K.
A ocupação média em Cali é de 23%, gerando RevPAR de €11 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cali, em €12K.
As regras variam em Cali. Preciso esclarecer: a qual "Cali" você se refere? 1. Cali, Colômbia - Principal cidade colombiana 2. Califórnia - Estado dos EUA (precisaria da cidade específica) 3. Outro local? Especifique para que eu possa fornecer regulamentos precisos de aluguel de curta duração e detalhes de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cali não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+105%), Piscina (+73%), Hidromassagem (+73%).
A tarifa diária média em Cali é de €61, alta de 37% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Cali reservam com uma média de 17 dias de antecedência, queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior que a de dias úteis.
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