Cali
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Visão geral
Receita Anual
€6.5k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€48
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€13
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cali em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 8.866 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+•••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 8.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 8.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 7.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 8.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 8.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 9.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 7.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 8.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 9.••• | 🔒 € 9.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 9.••• | 🔒 € 8.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.4 noites)
1 quarto (7.3 noites)
3 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€32)
3 quartos (€23)
2 quartos (€21)
1 quarto (€14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (17%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cali teve uma média de 4,253 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 49% em dois anos.
Uma listagem média em Cali fatura €5K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €17K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €2K.
A ocupação média em Cali é de 23%, produzindo RevPAR de €11 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cali, em €12K.
As regras variam em Cali. Preciso esclarecer: Qual "Cali" você quer dizer? 1. Cali, Colômbia - Principal cidade colombiana 2. Califórnia (estado) - Seria necessária uma cidade específica 3. Outro local chamado Cali Por favor, especifique para que eu possa fornecer regulamentações precisas de aluguel de curta temporada e a realidade de fiscalização para a jurisdição correta. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cali não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+100%), Hidromassagem (+75%), Piscina (+74%).
A tarifa diária média em Cali é de €59, com alta de 35% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Cali reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para listagens de 1 quartos a 23 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 27% maior do que a ocupação nos dias úteis.