Barranquilla
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Visão geral
Receita Anual
$28.4m
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$229,549
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$61,114
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Barranquilla em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 10.418.966 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 8.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 4•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 4•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.•••.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 4•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 8••.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 4•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.2 noites)
1 quarto (6.2 noites)
2 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (COP 1,588)
3 quartos (COP 19)
4+ quartos (COP 15)
1 quarto (COP 14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Barranquilla teve uma média de 1,483 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em Barranquilla rende COP19.1M/ano. Anúncios de alto desempenho rendem COP55.4M, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem COP6.5M.
A ocupação média em Barranquilla é de 21%, produzindo RevPAR de COP44K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Barranquilla, em COP32.2M.
As regras variam em Barranquilla. Barranquilla: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curto prazo ou requisitos de registro em nível municipal. Os anfitriões operam livremente em plataformas como Airbnb sem licenças. Existem obrigações fiscais, mas a fiscalização é mínima. Sem regras de residência pelo proprietário ou limites de aluguel. Supervisão governamental muito limitada da atividade de aluguel de curto prazo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Barranquilla não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e dezembro; é mais baixa em abril e março.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Ar Condicionado (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+43%), Estacionamento (+37%), Ar Condicionado (+34%).
A diária média em Barranquilla é de COP250K, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As taxas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Barranquilla reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 24 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação nos fins de semana é 20% maior do que a ocupação nos dias úteis.