Xian
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Visão geral
Receita Anual
¥1.1k
Méd 12M
Taxa de ocupação
3%
Méd 12M
Taxa diária média
¥217
Méd 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
Revpar
¥10
Méd 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Xian em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Nos 12 meses terminados em outubro de 2023, o mercado de Xian teve uma média de 2,178 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 69% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Xian fatura ¥431.898/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ¥421.258, enquanto os de baixo desempenho faturam ¥285.632.
A ocupação média em Xian é de 1%, produzindo RevPAR de ¥2 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Xian, com ¥2K.
As regras variam em Xian. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização especificamente para Xi'an, Xianyang e Lintong. O mercado de aluguel de curta duração da China opera de forma diferente das jurisdições ocidentais, com plataformas como Tujia e Xiaozhu sujeitas às leis nacionais de hospitalidade e registro de segurança pública, mas a implementação local varia significativamente e não está bem documentada em fontes em inglês. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Xian mostra sinais de excesso de saturação. A oferta cresceu 69% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 97%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A diária média em Xian é de ¥47, uma queda de 92% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Xian reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 79% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 0 dias para anúncios de 4+ quartos a 30 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na segunda-feira e menor na sexta-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo.