Hong Kong
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Visão geral
Receita Anual
HK$167k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
HK$910
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
HK$320
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hong Kong em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 119.400 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.2 noites)
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (HK$72)
2 quartos (HK$51)
3 quartos (HK$48)
1 quarto (HK$47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hong Kong registrou uma média de 1,107 listas ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 63% em relação ao ano anterior e uma queda de 52% em dois anos.
Uma lista média em Hong Kong rende HK$141K/ano. As listas de alto desempenho rendem HK$411K, enquanto as listas de baixo desempenho rendem HK$48K.
A ocupação média em Hong Kong é de 38%, produzindo RevPAR de HK$294 por noite disponível.
As listas de 3 quartos geram a maior receita anual média em Hong Kong, em HK$391K.
As regras variam em Hong Kong. Hong Kong: Rigoroso. A Ordem de Acomodação de Hotéis e Pensões exige licenças para aluguéis inferiores a 28 dias. A operação sem licença é ilegal. Fiscalização ativa com processos e multas de até HKD 200,000. A maioria dos aluguéis de curto prazo opera ilegalmente, mas enfrenta riscos reais. Kowloon: Rigoroso. O mesmo que Hong Kong - parte da RAE de Hong Kong. Mínimo de 28 dias sem licença. Raids policiais regulares e processos. Ações de fiscalização de alto perfil são comuns. Macau: Rigoroso. Licença necessária para estadias inferiores a 90 dias. Apenas zonas turísticas designadas são permitidas. Fiscalização ativa com multas substanciais. Operadores ilegais enfrentam fechamento e penalidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hong Kong não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 63% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 78%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em dezembro e fevereiro; é mais baixo em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (97%), Cozinha (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+24%), Academia (+15%), Estacionamento (+12%).
A tarifa diária média em Hong Kong é HK$1K, alta de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Hong Kong reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listas de 1 quartos a 44 dias para listas de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 16% superior à ocupação em dias de semana.