Hong Kong
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
HK$168.9k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
HK$903
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
HK$331
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hong Kong em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 152.583 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.1 noites)
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (HK$74)
Studio (HK$61)
2 quartos (HK$52)
3 quartos (HK$51)
1 quarto (HK$49)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Hong Kong teve uma média de 1,080 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 62% em relação ao ano anterior e de 53% em dois anos.
Um anúncio médio em Hong Kong rende HK$144K por ano. Os de alto desempenho ganham HK$409K, enquanto os de baixo ganham HK$49K.
A ocupação média em Hong Kong é 39%, gerando RevPAR de HK$298 por noite disponível.
Anúncios com 3 quartos geram a maior receita anual média em Hong Kong, atingindo HK$394K.
As regras variam em Hong Kong. Hong Kong: Rigoroso. Hotéis e pensões exigem licença sob a ordenança de acomodação. Aluguéis com menos de 28 dias em imóveis residenciais são ilegais. Fiscalização ativa com processos e multas de até HK$200,000. Kowloon: (Parte de Hong Kong, mesmas regras aplicam). Macau: Rigoroso. Aluguéis de curto prazo com menos de 90 dias proibidos sem licença hoteleira. Lei 16/96/M aplicada. Anfitriões enfrentam multas; operações ilegais persisten, mas autoridades realizam blitzes. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hong Kong não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 62% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 79%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR atinge o pico em dezembro e fevereiro; é menor em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Ar-Condicionado (100%), Internet (97%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+29%), Academia (+23%), Estacionamento (+11%).
A tarifa diária média em Hong Kong é HK$1K, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Hong Kong reservam com uma média de 33 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas variam de 30 dias para 1 quartos a 44 dias para 3 quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 17% maior que a de dias úteis.
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