Hangzhou
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
¥2.5k
Méd 12M
Taxa de ocupação
2%
Méd 12M
Taxa diária média
¥509
Méd 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
Revpar
¥11
Méd 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hangzhou em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Nos 12 meses até setembro de 2023, o mercado de Hangzhou teve uma média de 1,844 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Hangzhou fatura ¥2K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ¥22K, enquanto os de baixo desempenho faturam ¥347.97.
A ocupação média em Hangzhou é de 1%, gerando RevPAR de ¥9 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hangzhou, em ¥22K.
As regras variam em Hangzhou. Hangzhou: Moderado. Registro na segurança pública obrigatório em até 24 horas após o check-in do hóspede. Hotéis e plataformas monitorados quanto à conformidade. Inspeções regulares em áreas turísticas. Shaoxing: Moderado. Registro policial obrigatório, licença comercial necessária para operações comerciais. A fiscalização foca em hotéis sem licença em vez de anfitriões individuais. Jiaxing: Leniente. Há requisitos básicos de registro, mas a fiscalização é leve. Muitos anfitriões operam informalmente sem penalidades significativas fora dos distritos centrais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hangzhou parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 0%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em outubro e novembro; é mais baixa em janeiro e dezembro.
A diária média em Hangzhou é ¥277, um aumento de 0% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Hangzhou reservam com uma média de 41 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 2 quartos a 44 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na segunda-feira e menor no sábado. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 8% menor do que a ocupação durante a semana.
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