Guangzhou
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Visão geral
Receita Anual
¥200
Méd 12M
Taxa de ocupação
0%
Méd 12M
Taxa diária média
¥234
Méd 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
Revpar
¥1
Méd 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Guangzhou em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Ao longo dos 12 meses terminados em outubro de 2023, o mercado de Guangzhou teve uma média de 4,375 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 51% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Guangzhou fatura ¥409.677/ano. Listagens de alto desempenho faturam ¥6K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam ¥35.633.
A ocupação média em Guangzhou é de 0%, produzindo RevPAR de ¥2 por noite disponível.
As listagens de 2 quartos geram a maior receita anual média em Guangzhou, em ¥1K.
As regras variam em Guangzhou. Guangzhou: Moderada. Registro obrigatório na polícia e no departamento de habitação, conformidade com segurança contra incêndio necessária. A fiscalização está aumentando nos distritos centrais, com inspeções e multas ocasionais. Foshan: Leniente. Registro comercial básico recomendado, mas raramente verificado. Fiscalização mínima, muitos anfitriões operam informalmente sem problemas. Dongguan: Leniente. Registro teoricamente obrigatório, mas pouco fiscalizado. O grande mercado informal opera com pouca intervenção governamental. Shenzhen: Moderada. Registro policial e alvará de funcionamento obrigatórios, mais rígidos nos distritos de Futian/Nanshan. Repressões periódicas, mas fiscalização inconsistente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Guangzhou mostra sinais de saturação excessiva. A oferta cresceu 51% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 87%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A diária média em Guangzhou é de ¥201, uma queda de 59% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em dezembro.
Os hóspedes em Guangzhou reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 81% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 0 dias para listagens de 4+ quartos a 27 dias para listagens de 1 quartos.
A demanda por reservas é maior na segunda-feira e menor na sexta-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% menor do que a ocupação durante a semana.