Chengdu
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Receita anual (real)
¥176
Méd 12M
Taxa de ocupação
0%
Méd 12M
Taxa diária média
¥368
Méd 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
Revpar
¥1
Méd 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chengdu em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Nos 12 meses até outubro de 2023, o mercado de Chengdu teve uma média de 4,054 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 53% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Chengdu rende ¥102.28/ano. Anúncios de alto desempenho rendem ¥243.661, enquanto os de baixo desempenho rendem ¥77.429.
A ocupação média em Chengdu é 0%, produzindo RevPAR de ¥0 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos geram a maior receita anual média em Chengdu, em ¥129.681.
As regras variam em Chengdu. Chengdu: Moderado. Registro policial necessário para todos os aluguéis de curta duração, verificação de propriedade necessária. A fiscalização varia por distrito, mais rigorosa em áreas turísticas. Muitos anfitriões operam em plataformas com conformidade básica. Dujiangyan: Leniente. Registro policial básico necessário. Fiscalização mínima fora dos picos de temporada turística. Anfitriões operam comumente por meio de grandes plataformas com supervisão limitada. Leshan: Leniente. Registro policial teoricamente necessário. Fiscalização leve, focada principalmente na segurança turística perto do local do Buda. Muitos aluguéis informais operam sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Chengdu mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 53% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 98%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A tarifa diária média em Chengdu é ¥55, uma queda de 90% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em dezembro.
Os hóspedes em Chengdu reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 80% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 0 dias para anúncios de 4+ quartos a 28 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é maior na segunda-feira e menor na sexta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na sexta-feira.
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