Douala
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Visão geral
Receita Anual
XAF1.5m
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XAF35,150
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
XAF3,340
Méd 12M
↓37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Douala em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +FCFA 2.216.668 | — | — |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +FCFA 9••.••• (+••%) | 🔒 FCFA 5.•••.••• | 🔒 FCFA 5.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (15.8 noites)
3 quartos (7.9 noites)
1 quarto (7.3 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (FCFA 18)
1 quarto (FCFA 15)
3 quartos (FCFA 0)
4+ quartos (FCFA 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Duala teve uma média de 738 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 64% em dois anos.
Uma listagem média em Duala fatura XAF842K/ano. Listagens de alto desempenho faturam XAF5.0M, enquanto as de baixo desempenho faturam XAF230K.
A ocupação média em Duala é de 8%, produzindo RevPAR de XAF2K por noite disponível.
As listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Duala, com XAF1.5M.
As regras variam em toda Duala. Não tenho informações atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação em Duala, Camarões. A estrutura regulatória para plataformas como Airbnb em Camarões não está bem documentada nas fontes disponíveis, e não posso avaliar com precisão se existem regras ou como elas são aplicadas na prática. Recomendo entrar em contato com as autoridades locais ou especialistas jurídicos em Duala para obter informações precisas e atualizadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Duala está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 13%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e junho; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (99%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+86%), Internet (+27%), Aquecimento (+12%).
A tarifa diária média em Duala é de XAF37K, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Duala reservam com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 31% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para listagens de 1 quartos até 17 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.