San Antonio
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
CL$10.9m
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CL$105,674
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
CL$24,603
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Antonio em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 6.729.379 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+•%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+•%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
Studio (6.4 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CLP 52)
3 quartos (CLP 33)
1 quarto (CLP 31)
2 quartos (CLP 29)
Studio (CLP 19)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (81%)
Gestão profissional (19%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de San Antonio teve uma média de 3,097 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 141% em dois anos.
Um anúncio médio em San Antonio fatura $9M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $22M, enquanto os de baixo desempenho faturam $4M.
A ocupação média em San Antonio é de 21%, gerando RevPAR de $20K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Antonio, com $16M.
As regras variam em San Antonio. San Antonio: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas além da licença comercial padrão. Execução mínima das regras existentes. Valparaíso: Moderada. Registro municipal obrigatório, licença de alojamento turístico necessária. Regras de segurança contra incêndio e capacidade existem. Aplicação inconsistente, mas aumentando em zonas históricas. Viña del Mar: Moderada. Licença municipal e cadastro de turismo obrigatórios. Restrições de zoneamento em áreas residenciais. Aplicação moderada, mais rigorosa em casos motivados por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Antonio parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, mostrando claro desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em agosto e outubro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Cozinha (99%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+53%), Piscina (+30%), Churrasqueira (+28%).
A tarifa diária média em San Antonio é $115K, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em San Antonio reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 61% superior à ocupação de dias úteis.
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