Pichilemu
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
CL$11.7m
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CL$108,183
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
CL$26,537
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pichilemu em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +$ 27.762.157 | — | — |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.6 noites)
4+ quartos (6.4 noites)
3 quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CLP 46)
3 quartos (CLP 33)
2 quartos (CLP 24)
1 quarto (CLP 19)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Pichilemu teve uma média de 1,091 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 92% em dois anos.
Uma listagem média em Pichilemu fatura $9M/ano. As listagens de alto desempenho faturam $27M, enquanto as de baixo desempenho faturam $3M.
A ocupação média em Pichilemu é de 19%, produzindo RevPAR de $21K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pichilemu, em $18M.
As regras variam em Pichilemu. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização em Pichilemu, Chile. As regras de aluguel de curta duração da cidade, caso existam a nível municipal além das regulamentações nacionais de turismo do Chile, não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pichilemu parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 12%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e janeiro; é mais baixa em agosto e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (99%), TV (88%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+211%), Internet (+176%), Aquecimento (+172%).
A diária média em Pichilemu é de $122K, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Pichilemu reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para listagens de 1 quartos a 22 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 76% maior do que a ocupação durante a semana.