Panguipulli
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Visão geral
Receita Anual
CL$8.5m
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CL$98,831
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
CL$18,625
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Panguipulli em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 47.420.580 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 8.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.9 noites)
3 quartos (7.1 noites)
1 quarto (3.6 noites)
4+ quartos (2.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CLP 54)
2 quartos (CLP 22)
3 quartos (CLP 20)
1 quarto (CLP 9)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Panguipulli teve uma média de 793 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 142% em dois anos.
Um anúncio médio em Panguipulli fatura $6M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $19M, enquanto os de baixo desempenho faturam $2M.
A ocupação média em Panguipulli é de 17%, produzindo RevPAR de $14K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Panguipulli, em $13M.
As regras variam em Panguipulli. Esta é uma comuna menor na Região de Los Ríos, onde as regulamentações de aluguel de curta duração provavelmente são mínimas ou tratadas em nível municipal. Eu precisaria verificar as ordenanças locais atuais para fornecer informações precisas sobre licenças, restrições e a realidade de aplicação. Recomendo entrar em contato diretamente com a Municipalidad de Panguipulli para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Panguipulli parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em agosto e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (96%), TV (83%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+181%), Banheira de Hidromassagem (+177%), Churrasqueira (+165%).
A tarifa diária média em Panguipulli é $107K, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Panguipulli reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 3 quartos a 24 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 17% maior do que a ocupação nos dias úteis.