Coquimbo
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Visão geral
Receita Anual
CL$8.5m
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CL$80,233
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
CL$17,977
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coquimbo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 4.667.863 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 8••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (11.6 noites)
2 quartos (9.7 noites)
4+ quartos (7.7 noites)
1 quarto (6.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CLP 58)
3 quartos (CLP 30)
2 quartos (CLP 27)
1 quarto (CLP 23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Coquimbo teve uma média de 4,398 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 65% em dois anos.
Um anúncio médio em Coquimbo fatura $6M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $17M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $3M.
A ocupação média em Coquimbo é de 22%, produzindo RevPAR de $14K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Coquimbo, em $12M.
As regras variam em Coquimbo. Não disponho de dados confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou práticas de fiscalização para Coquimbo, La Serena e Tongoy, no Chile. Estes são municípios chilenos menores onde as regras de aluguel de curto prazo podem ser mínimas, documentadas de forma inconsistente ou regidas principalmente por leis nacionais de turismo/impostos em vez de ordenanças locais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Coquimbo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em agosto e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (98%), TV (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+53%), Banheira de Hidromassagem (+47%), Academia (+22%).
A tarifa diária média em Coquimbo é $86K, um aumento de 27% em base anual. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Coquimbo reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 24 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação durante a semana.