Concepción
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Visão geral
Receita Anual
CL$6.1m
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CL$54,799
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
CL$12,843
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Concepción em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 2.400.782 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 9.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 9.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 9.•••.••• | 🔒 $ 8.•••.••• |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 6••.••• (+•%) | 🔒 $ 9.•••.••• | 🔒 $ 9.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5••.••• (+•%) | 🔒 $ 9.•••.••• | 🔒 $ 9.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•%) | 🔒 $ 9.•••.••• | 🔒 $ 8.•••.••• |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•%) | 🔒 $ 9.•••.••• | 🔒 $ 9.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (10.7 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CLP 24)
2 quartos (CLP 17)
3 quartos (CLP 16)
1 quarto (CLP 10)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Concepción teve uma média de 711 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e um aumento de 205% em dois anos.
Um anúncio médio em Concepción fatura $6M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $12M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $2M.
A ocupação média em Concepción é de 26%, produzindo RevPAR de $12K por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Concepción, com $10M.
As regras variam em Concepción. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração para Concepción. Você poderia especificar qual Concepción você está perguntando? Existem várias cidades com este nome: - Concepción, Chile (cidade principal) - Concepción, Paraguai - Concepción, Panamá - Outros locais Por favor, esclareça para que eu possa fornecer informações regulatórias precisas para a jurisdição correta. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Concepción parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (98%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes e positivas são Churrasqueira (+25%), Ar-condicionado (+16%), Estacionamento (+16%).
A tarifa diária média em Concepción é de $57K, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Concepción reservam com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 1 quartos a 19 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 45% superior à ocupação durante a semana.