Antofagasta
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
CL$9.1m
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CL$68,359
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
12 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
CL$19,360
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Antofagasta em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 2.665.425 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (20.9 noites)
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.9 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (CLP 41)
4+ quartos (CLP 32)
1 quarto (CLP 24)
3 quartos (CLP 24)
2 quartos (CLP 23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Antofagasta teve uma média de 564 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 198% em dois anos.
Um anúncio médio em Antofagasta rende $7M por ano. Anúncios de alto desempenho rendem $18M, enquanto os de baixo desempenho rendem $2M.
A ocupação média em Antofagasta é de 26%, gerando RevPAR de $16K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Antofagasta, com $11M.
As regras variam em Antofagasta. Antofagasta: flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou requisitos de registro a nível municipal. Os anfitriões operam livremente em plataformas como Airbnb sem licenças. Regras padrão de turismo podem se aplicar a operações comerciais, mas a fiscalização para aluguéis casuais é mínima ou inexistente. Sem requisitos de residência do proprietário ou limites de densidade. O mercado opera informalmente com pouca supervisão ou intervenção governamental. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Antofagasta parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 35%, sem mostrar desequilíbrio claro.
RevPAR atinge o pico em junho e julho; é mais baixa em março e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (99%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+20%), Churrasqueira (+20%), Piscina (+19%).
A tarifa diária média em Antofagasta é $72K, alta de 36% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Antofagasta reservam com uma média de 13 dias de antecedência, queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos até 15 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 18% maior do que a de dias úteis.
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