Antofagasta
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Visão geral
Receita Anual
CL$9.4m
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CL$67,178
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
12 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
CL$19,452
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Antofagasta em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +$ 2.925.427 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (5.2 noites)
1 quarto (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (CLP 24)
2 quartos (CLP 23)
3 quartos (CLP 21)
4+ quartos (CLP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Antofagasta teve uma média de 549 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 190% em dois anos.
Um anúncio médio em Antofagasta fatura $7M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $18M, enquanto os de baixo desempenho faturam $2M.
A ocupação média em Antofagasta é de 26%, produzindo RevPAR de $16K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Antofagasta, com $11M.
As regras variam em Antofagasta. Não tenho informações confiáveis e atualizadas sobre regulamentações de aluguel de curta temporada específicas de Antofagasta, Chile, incluindo requisitos de licença, regras de residência do proprietário ou a realidade da fiscalização. Sem dados verificados sobre as regulamentações escritas e as práticas reais de fiscalização nesta cidade chilena, recomendo entrar em contato diretamente com a Municipalidad de Antofagasta ou consultar um advogado imobiliário local para saber os requisitos atuais de STR. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Antofagasta parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 35%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em setembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (99%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+23%), Piscina (+14%), Churrasqueira (+13%).
A tarifa diária média em Antofagasta é de $71K, um aumento de 37% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Antofagasta reservam com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 15 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 17% maior do que a ocupação durante a semana.