Abidjan
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
XOF3.5m
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XOF41,954
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
XOF6,971
Méd 12M
↓34%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Abidjan em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +F CFA 7.025.154 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +F CFA 5.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 7.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +F CFA 5.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 7.•••.••• |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +F CFA 5.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 7.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +F CFA 4.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 7.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +F CFA 2.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 8.•••.••• | 🔒 F CFA 5.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (•%) | 🔒 +F CFA 2.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 7.•••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +F CFA 1.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 7.•••.••• | 🔒 F CFA 6.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +F CFA 9••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 8.•••.••• | 🔒 F CFA 7.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +F CFA 7••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 8.•••.••• | 🔒 F CFA 7.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +F CFA 4••.••• (+•%) | 🔒 F CFA 8.•••.••• | 🔒 F CFA 7.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (11.1 noites)
4+ quartos (10.6 noites)
1 quarto (10.5 noites)
3 quartos (9.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (F CFA 33)
2 quartos (F CFA 32)
3 quartos (F CFA 27)
1 quarto (F CFA 25)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Abidjan teve uma média de 2,067 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 75% em dois anos.
Uma listagem média em Abidjan rende XOF2.0M/ano. As listagens de alto desempenho rendem XOF8.4M, enquanto as de baixo desempenho rendem XOF609K.
A ocupação média em Abidjan é de 14%, produzindo RevPAR de XOF4K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Abidjan, em XOF3.6M.
As regras variam em Abidjan. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Abidjan, Plateau ou Cocody na Costa do Marfim. Essas cidades carecem de estruturas regulatórias de aluguel de curta duração bem documentadas que eu possa verificar. Sem dados confirmados sobre licenças, regras de ocupação, limites ou práticas reais de fiscalização, não posso classificá-las com precisão nem fornecer o resumo solicitado. Para obter informações precisas, entre em contato diretamente com as autoridades municipais locais ou com o Ministério do Turismo da Costa do Marfim. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Abidjan parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 14%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (100%), TV (99% ). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+84%), Academia (+78%), Piscina (+75%).
A tarifa diária média em Abidjan é XOF47K, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Abidjan reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 25% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para listagens de 1 quartos a 19 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.