St Gallen
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Visão geral
Receita Anual
CHF22.9k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CHF161
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
CHF43
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St Gallen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Esqui | — | +CHF 13.782 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +CHF 6.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +CHF 6.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +CHF 5.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +CHF 4.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +CHF 3.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +CHF 3.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +CHF 3.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 2•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +CHF 3.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +CHF 3.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +CHF 2.••• (+•%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.2 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.6 noites)
3 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CHF 163)
3 quartos (CHF 114)
2 quartos (CHF 100)
1 quarto (CHF 88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de São Galo teve uma média de 539 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em São Galo fatura CHF20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CHF40K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam CHF10K.
A ocupação média em São Galo é de 32%, produzindo RevPAR de CHF38 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em São Galo, em CHF35K.
As regras variam em São Galo. São Galo: Moderado. Sem regulamentações específicas para STR, aplicam-se regras gerais de uso comercial. Taxa de turismo cantonal obrigatória. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Constança: Moderado. Registro obrigatório, taxa de turismo obrigatória. Sem regras de residência pelo proprietário. Há fiscalização, mas não é agressiva, focando na conformidade fiscal. Appenzell: Leniente. Regulamentações mínimas, cobrança de taxa de turismo. Sem sistema de registro. Fiscalização muito leve, abordagem favorável ao turismo com poucas restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de São Galo não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortes são Internet (+37%), Sauna (+29%), Estacionamento (+15%).
A tarifa diária média em São Galo é CHF169, um aumento de 38% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em São Galo reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 14% maior do que a ocupação nos dias de semana.