Lenzburg
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Visão geral
Receita Anual
CHF22k
Méd 12M
↑107%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CHF146
Méd 12M
↑121%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↑14 dias
dos últimos 12M
Revpar
CHF41
Méd 12M
↑164%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lenzburg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +CHF 10.860 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +CHF 8.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +CHF 7.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +CHF 4.••• (+••%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +CHF 2.••• (+•%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +CHF 1.••• (+•%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +CHF 1.••• (+•%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +CHF 1.••• (+•%) | 🔒 CHF 3•.••• | 🔒 CHF 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.3 noites)
3 quartos (6.8 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
2 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (CHF 33)
1 quarto (CHF 0)
3 quartos (CHF 0)
4+ quartos (CHF 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (72%)
Gestão profissional (28%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Lenzburg teve uma média de 289 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e de 20% em dois anos.
Um anúncio médio em Lenzburg fatura CHF18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CHF37K, enquanto os de baixo desempenho faturam CHF7K.
A ocupação média em Lenzburg é de 36%, produzindo RevPAR de CHF33 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Lenzburg, com CHF33K.
As regras variam em Lenzburg. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de aplicação para Lenzburg (Suíça), Seengen (Suíça) ou Wilnsdorf (Alemanha). Estes são municípios menores onde as regulamentações podem ser definidas em níveis cantonais/regionais e as informações de aplicação não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lenzburg não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 54%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (95%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+94%), TV (+43%), Máquina de Lavar (+28%).
A diária média em Lenzburg é CHF155, um aumento de 34% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Lenzburg reservam com uma média de 30 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 3 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.