Lake Zug
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Visão geral
Receita Anual
CHF34.2k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CHF225
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
CHF61
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lake Zug em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +CHF 29.463 | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +CHF 1•.••• (+••%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +CHF 1•.••• (+••%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +CHF 1•.••• (+••%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +CHF 1•.••• (+••%) | 🔒 CHF 5•.••• | 🔒 CHF 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +CHF 9.••• (+••%) | 🔒 CHF 5•.••• | 🔒 CHF 4•.••• |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +CHF 7.••• (+••%) | 🔒 CHF 5•.••• | 🔒 CHF 4•.••• |
| Esqui | 🔒 6• (••%) | 🔒 +CHF 4.••• (+••%) | 🔒 CHF 5•.••• | 🔒 CHF 4•.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +CHF 3.••• (+•%) | 🔒 CHF 5•.••• | 🔒 CHF 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.7 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CHF 280)
3 quartos (CHF 221)
2 quartos (CHF 164)
1 quarto (CHF 112)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Lago de Zug teve uma média de 722 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 18% em dois anos.
Um anúncio médio no Lago de Zug rende CHF27K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem CHF68K, enquanto os de baixo desempenho rendem CHF14K.
A ocupação média no Lago de Zug é de 36%, produzindo RevPAR de CHF50 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Lago de Zug, com CHF38K.
As regras variam em todo o Lago de Zug. Zug: Moderado. Nenhuma lei específica para aluguel de curto prazo, aplicam-se as regras gerais de aluguel. Taxa de turismo obrigatória. Códigos cantonais de construção/incêndio aplicados. Fiscalização leve, mas presente. Lucerna: Moderado. Registro obrigatório, taxa de turismo obrigatória. Sem regra de residência pelo proprietário. A fiscalização existe, mas é inconsistente, muitos operam informalmente. Zurique: Rigoroso. Limite anual de 90 dias para residências não primárias, registro obrigatório, taxa de turismo necessária. Fiscalização ativa com multas e cooperação de plataformas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Lago de Zug não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (96%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+61%), Internet (+32%), Ar Condicionado (+28%).
A tarifa diária média no Lago de Zug é de CHF231, um aumento de 32% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes no Lago Zug reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação durante a semana.