Interlaken
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Visão geral
Receita Anual
CHF63.2k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CHF315
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
48 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
CHF119
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Interlaken em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +CHF 19.290 | — | — |
| Academia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +CHF 1•.••• (+••%) | 🔒 CHF 7•.••• | 🔒 CHF 6•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +CHF 1•.••• (+••%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +CHF 1•.••• (+••%) | 🔒 CHF 7•.••• | 🔒 CHF 6•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +CHF 1•.••• (+••%) | 🔒 CHF 7•.••• | 🔒 CHF 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +CHF 6.••• (+••%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +CHF 6.••• (+••%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +CHF 5.••• (+•%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +CHF 5.••• (+•%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +CHF 4.••• (+•%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 6•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +CHF 4.••• (+•%) | 🔒 CHF 6•.••• | 🔒 CHF 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
3 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CHF 337)
3 quartos (CHF 203)
2 quartos (CHF 158)
1 quarto (CHF 111)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Interlaken teve uma média de 1,772 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Interlaken fatura CHF66K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam CHF112K, enquanto os de baixo desempenho faturam CHF32K.
A ocupação média em Interlaken é de 46%, gerando RevPAR de CHF127 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Interlaken, em CHF126K.
As regras variam em Interlaken. Interlaken: Moderado. Registro obrigatório, arrecadação obrigatória da taxa de turismo cantonal. Aplicam-se regras locais de zoneamento. Fiscalização padrão por meio de verificações de conformidade fiscal. Grindelwald: Moderado. Necessário registro municipal, exigida a cobrança da taxa de turismo. Limites para conversão de residências em unidades turísticas em algumas zonas. Fiscalização por meio de auditorias fiscais e reclamações de vizinhos. Lauterbrunnen: Moderado. Registro e taxa de turismo obrigatórios. Algumas restrições à conversão de residências principais. Fiscalização por meio de sistema de arrecadação de tributos e inspeções ocasionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Interlaken parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em novembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Aquecimento (94%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+27%), Ar-Condicionado (+15%), Acesso ao Lago (+10%).
A tarifa diária média em Interlaken é de CHF336, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Interlaken reservam com uma média de 48 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 47 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a ocupação durante a semana.