Winnipeg
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
C$28.4k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$166
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$52
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Winnipeg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 15.041 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$96)
3 quartos (CA$86)
2 quartos (CA$56)
1 quarto (CA$41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Winnipeg teve uma média de 1,243 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e uma queda de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Winnipeg fatura C$29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$54K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam C$11K.
A ocupação média em Winnipeg é de 37%, gerando RevPAR de C$55 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Winnipeg, com C$56K.
As regras variam em Winnipeg. Winnipeg: Moderado. Licença comercial necessária, restrições de zoneamento se aplicam, algumas áreas proíbem STRs. Aplicação da lei aumentando com ações baseadas em reclamações e multas. Gimli: Leniente. Licença comercial necessária, restrições mínimas. Aplicação leve, principalmente baseada em reclamações nesta cidade de casas de campo. Steinbach: Leniente. Licença comercial necessária, deve seguir o zoneamento. Aplicação mínima, mercado pequeno com poucas regulamentações ativas além do licenciamento básico. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Winnipeg não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 9% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+43%), Banheira de Hidromassagem (+42%), TV (+24%).
A tarifa diária média em Winnipeg é de C$186, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Winnipeg reservam com uma média de 31 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 37% maior do que a ocupação durante a semana.