Winnipeg
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$28.8k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$170
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$56
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Winnipeg em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 17.270 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 4•• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.6 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$97)
3 quartos (CA$84)
2 quartos (CA$56)
1 quarto (CA$41)
Studio (CA$33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Winnipeg teve uma média de 1,259 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Winnipeg fatura C$28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$53K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$10K.
A ocupação média em Winnipeg é de 37%, gerando RevPAR de C$57 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Winnipeg, com C$55K.
As regras variam em Winnipeg. Winnipeg: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Regra de residência principal para algumas zonas. Há fiscalização, mas inconsistente; operadores sem licença são comuns. Gimli: Leniente. Sem regulamentações específicas de A T além do licenciamento comercial geral. Fiscalização mínima, aluguéis de chalés difundidos. Steinbach: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento. Regras específicas de A T limitadas. Fiscalização leve, poucas restrições ativas às operações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Winnipeg não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 5% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+49%), Churrasqueira (+46%), Permitido Animais (+25%).
A diária média em Winnipeg é C$189, alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Winnipeg reservam com uma média de 32 dias de antecedência, alta de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 39% maior que nos dias úteis.
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