Whistler

Em maio de 2026, Whistler, Squamish, Pemberton possuem 3,354 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 1% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Whistler gera C$87K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$157K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$33K/ano. Essa enorme variação de receita sugere que as recompensas do mercado são altamente concentradas, indicando que os retornos são impulsionados por atributos específicos da propriedade e não pela ampla participação no mercado.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Whistler. A receita anual média é de C$87K com 40% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$157K/ano. A base de 40% de ocupação destaca um mercado fortemente dependente da captura na alta temporada, onde listagens de alto nível protegem eficazmente contra restrições mais amplas de utilização sazonal.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Whistler é de 40%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de C$504, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$195 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Whistler, com uma receita anual de C$197K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Whistler. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, as comodidades e a qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Whistler. Whistler: Rigoroso. É necessária licença comercial, apenas residência principal, máximo de 2 quartos para aluguel, restrições de zoneamento. Fiscalização ativa com agentes de conformidade e multas significativas. Squamish: Moderado. É necessária licença comercial, requisito de residência principal, máximo de 50% da propriedade. Fiscalização baseada em reclamações, existem algumas operações sem licença. Pemberton: Flexível. É necessária licença comercial, mas com restrições mínimas. Fiscalização leve, em grande parte baseada em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Whistler apresenta atualmente condições de forte crescimento da demanda. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 9%. Isso indica um crescimento saudável da demanda superando a oferta, sugerindo que o recente aperto no inventário está apoiando ativamente um maior potencial de rendimento para os operadores ativos.

Lançamento por volta de novembro, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em fevereiro). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 80% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (maio-outubro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Whistler incluem: Cozinha (97%), Máquina de Lavar (81%), Varanda (74%), Banheira de Hidromassagem (67%), TV (66%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Churrasqueira, Máquina de Lavar, Internet, com propriedades com Churrasqueira ganhando aproximadamente 40% a mais (C$106K/ano vs C$76K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Whistler nos últimos 12 meses: Maio: C$2K, Junho: C$3K, Julho: C$5K, Agosto: C$5K, Setembro: C$2K, Outubro: C$1K, Novembro: C$2K, Dezembro: C$11K, Janeiro: C$12K, Fevereiro: C$13K, Março: C$12K, Abril: C$4K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Whistler é de C$504, um aumento de 5% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$305/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$460/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$713/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$1K/noite. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.

Os hóspedes em Whistler reservam com uma média de 48 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 40 dias, 2 quartos: 51 dias, 3 quartos: 58 dias, 4+ quartos: 66 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Whistler registrou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 1%, a receita por anúncio aumentou 9%, a ocupação subiu 5%, as tarifas médias por noite aumentaram 5% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 1%. Estas métricas demonstram um ambiente de mercado mais restrito, onde o aumento da elasticidade de preços e a maior velocidade de reservas estão impulsionando uma melhor eficiência dos ativos.

Em Whistler, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 38% maior do que os dias úteis.