Victoria
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Visão geral
Receita Anual
C$50.7k
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$248
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$92
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Victoria em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 50.401 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 4•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.5 noites)
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$238)
3 quartos (CA$133)
2 quartos (CA$80)
1 quarto (CA$54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Vitória registrou uma média de 1,134 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 33% em relação ao ano anterior e uma queda de 56% em dois anos.
Uma listagem média em Vitória fatura C$50K/ano. Listagens de alto desempenho faturam C$99K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam C$16K.
A ocupação média em Vitória é de 44%, gerando RevPAR de C$97 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vitória, com C$128K.
As regras variam em Vitória. Vitória: Rigorosas. Licença comercial necessária, apenas residência principal, máx. de 2 quartos, limite de 90 dias para residências inteiras. Fiscalização ativa com inspeções de conformidade e multas. Sidney: Rigorosas. Licença comercial obrigatória, requisito de residencia principal, restrições de zoneamento limitam a disponibilidade. Fiscalização ativa em ambiente de cidade pequena. Sooke: Moderadas. Licença comercial necessária, preferência por residência principal, mas com algumas exceções. Fiscalização mais branda devido à menor capacidade municipal e à economia dependente do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Vitória não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 33% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 79%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (96%), Aquecimento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+48%), Academia (+45%), Máquina de Lavar (+41%).
A tarifa diária média em Vitória é de C$283, um aumento de 33% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Vitória reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para listagens de 1 quartos a 49 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 21% superior à ocupação durante a semana.