Victoria
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$54.1k
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
52%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$254
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$105
Méd 12M
↑41%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Victoria em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 41.052 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Studio (4.1 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
2 quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$245)
3 quartos (CA$125)
2 quartos (CA$84)
1 quarto (CA$55)
Studio (CA$48)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (81%)
Gestão profissional (19%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Victoria teve uma média de 1,127 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 31% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.
Um anúncio médio em Victoria fatura C$52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$101K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$15K.
A ocupação média em Victoria é de 45%, gerando RevPAR de C$105 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Victoria, em C$128K.
As regras variam em Victoria. Victoria: Rigorosas. Licença comercial obrigatória, apenas residência principal, máximo de 180 dias/ano se for a casa inteira. Fiscalização ativa com denúncias investigadas e multas aplicadas. Sidney: Rigorosas. Licença comercial obrigatória, exigência de residência principal, máximo de 90 dias/ano para a casa inteira. Fiscalização proativa com monitoramento regular e penalidades. Sooke: Moderadas. Licença comercial necessária, conformidade com o zoneamento. Fiscalização menos ativa que em Victoria/Sidney, existem alguns operadores sem licença, mas denúncias são investigadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Victoria não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 31% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 93%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+44%), Churrasqueira (+42%), Academia (+42%).
A tarifa diária média em Victoria é de C$287, alta de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Victoria reservam com uma média de 43 dias de antecedência, alta de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 22% maior do que a ocupação de dia de semana.
(0)
Filtros (0)