Vancouver
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$67k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
57%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$281
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$146
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vancouver em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 45.550 | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.7 noites)
2 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.1 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$225)
3 quartos (CA$136)
2 quartos (CA$94)
1 quarto (CA$69)
Studio (CA$58)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (82%)
Gestão profissional (18%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Vancouver teve uma média de 4,319 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e queda de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Vancouver fatura C$65K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham C$142K, enquanto os de baixo desempenho ganham C$24K.
A ocupação média em Vancouver é de 47%, gerando RevPAR de C$144 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vancouver, em C$156K.
As regras variam em Vancouver. Vancouver: Rigoroso. Licença comercial necessária, apenas residência principal, máximo de 180 dias/ano para casa inteira. Fiscalização ativa com multas e exclusão de plataformas. Richmond: Rigoroso. Licença comercial obrigatória, exigência de residência principal, limites rígidos de zoneamento. Fiscalização ativa e inspeções regulares. Burnaby: Rigoroso. Licença comercial necessária, apenas residência principal, aplicam-se restrições de zoneamento. Fiscalização proativa com penalidades. North Vancouver: Rigoroso. Licença comercial necessária, exigência de residência principal, limite de 90 dias para casa inteira. Monitoramento e fiscalização ativos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Vancouver não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 69%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+72%), Piscina (+65%), Sauna (+58%).
A diária média em Vancouver é C$330, alta de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Vancouver reservam com uma média de 43 dias de antecedência, alta de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 2 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 22% maior do que a de dias úteis.
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