Ucluelet

Em maio de 2026, Ucluelet e Tofino possuem 679 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 7% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Ucluelet gera C$77K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$126K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$38K/ano. Essa ampla variação de receita sugere que os ganhos são altamente sensíveis ao posicionamento específico da propriedade, em vez da demanda agregada do mercado.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Ucluelet. A receita anual média é de C$77K com 50% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$126K/ano. Uma taxa de ocupação de 50%, juntamente com métricas de receita em declínio, indica um mercado onde capturar o interesse limitado dos visitantes é cada vez mais competitivo.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Ucluelet é de 50%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de C$368, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$145 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Ucluelet, com receita anual de C$109K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Ucluelet. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Ucluelet. Ucluelet: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade com o zoneamento necessária. Alguns bairros restringem STRs. Existe fiscalização, mas não é agressiva. Tofino: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento aplicáveis, limites de densidade em áreas residenciais. Monitoramento ativo, mas fiscalização seletiva devido à economia do turismo. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Ucluelet apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 14%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, onde a redução do inventário ainda não é suficiente para compensar a contração mais ampla na receita por unidade.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 26% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Ucluelet incluem: Cozinha (96%), TV (79%), Aquecimento (74%), Varanda (72%), Máquina de lavar (55%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Sauna, Máquina de lavar, Banheira de hidromassagem, com propriedades com Sauna ganhando aproximadamente 59% a mais (C$116K/ano vs C$73K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Ucluelet nos últimos 12 meses: maio: C$5K, junho: C$6K, julho: C$7K, agosto: C$6K, setembro: C$5K, outubro: C$4K, novembro: C$3K, dezembro: C$3K, janeiro: C$2K, fevereiro: C$3K, março: C$5K, abril: C$5K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Ucluelet é de C$368, um aumento de 5% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de C$274/noite, propriedades de 2 quartos têm média de C$394/noite, propriedades de 3 quartos têm média de C$601/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de C$756/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.

Os hóspedes em Ucluelet reservam com uma média de 48 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 43 dias, 2 quartos: 50 dias, 3 quartos: 60 dias, 4+ quartos: 60 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Ucluelet registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 7%, a receita por anúncio diminuiu 14%, a ocupação subiu 2%, as tarifas médias por noite aumentaram 5% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 14%. Essas métricas variáveis apontam para um cenário de janelas de reserva mais curtas e maior sensibilidade ao preço entre os viajantes.

Em Ucluelet, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 22% maior do que os dias úteis.