Trois-rivières
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Visão geral
Receita Anual
C$35.4k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 C$2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓13 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$78
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trois-rivières em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | 9 (3%) | +$19,579 (+45%) | $62,942 | $43,363 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (3.8 noites)
1 quarto (3.6 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
3 quartos (3.5 noites)
2 quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$123)
3 quartos (CA$79)
2 quartos (CA$55)
Studio (CA$47)
1 quarto (CA$34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Em junho de 2026, Trois-Rivières, Quebec City e Montreal possuem 438 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Trois-Rivières gera C$33K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$68K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$14K/ano. Essa ampla disparidade de receita sugere que os ativos de nível superior estão capturando significativamente mais valor do conjunto de demanda existente do que o inventário médio.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Trois-Rivières. A receita anual média é de C$33K com 33% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$68K/ano. A diferença entre o desempenho médio e o alto indica que o potencial de receita é altamente sensível à execução específica do anúncio dentro deste ambiente de oferta estável.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Trois-Rivières é de 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de C$243, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$66 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Trois-Rivières, com uma receita anual de C$55K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Trois-Rivières. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Trois-Rivières. Trois-Rivières: Flexível. Registro básico necessário, restrições mínimas. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Quebec City: Rigorosa. Licença obrigatória, apenas residência principal, zonas turísticas restritas. Fiscalização ativa com inspeções e multas. Montreal: Rigorosa. Residência principal necessária, registro obrigatório, aluguéis de curta duração comerciais proibidos na maioria das áreas. Fiscalização muito ativa, inspeções regulares, multas pesadas de até $100k. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trois-Rivières apresenta-se atualmente equilibrado, com condições de forte procura. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 11%. Isto indica um crescimento saudável da procura a superar a oferta, sugerindo um mercado em contração onde os anfitriões restantes beneficiam de uma menor densidade competitiva.
Lançamento por volta de setembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (picos em dezembro). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -0% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (junho-maio), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Trois-Rivières incluem: Cozinha (99%), TV (95%), Aquecimento (92%), Ar Condicionado (86%), Máquina de Lavar (85%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Ski In Out, Banheira de Hidromassagem, Piscina, com propriedades Ski In Out rendendo aproximadamente 56% a mais (C$66K/ano vs C$42K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Trois-Rivières nos últimos 12 meses: May: C$1K, June: C$2K, July: C$2K, August: C$2K, September: C$2K, October: C$2K, November: C$2K, December: C$3K, January: C$2K, February: C$2K, March: C$2K, April: C$2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Trois-Rivières é de C$243, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$150/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$201/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$276/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$433/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Trois-Rivières reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 26% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 27 dias, 2 quartos: 29 dias, 3 quartos: 36 dias, 4+ quartos: 42 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Trois-Rivières registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 4%, a receita por anúncio aumentou 11%, a ocupação caiu 4%, as diárias médias aumentaram 25% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 26%. Essas mudanças refletem uma estratégia de receita baseada em preços em um mercado onde os hóspedes estão reservando mais próximo às datas de estadia.
Em Trois-Rivières, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 47% maior do que os dias úteis.