Toronto
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Visão geral
Receita Anual
C$55.1k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$252
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$115
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Toronto em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 22.990 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$184)
3 quartos (CA$119)
2 quartos (CA$85)
1 quarto (CA$65)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Toronto registrou uma média de 7,213 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 30% em relação ao ano anterior e de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Toronto fatura C$46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$106K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$21K.
A ocupação média em Toronto é de 43%, gerando RevPAR de C$98 pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Toronto, em C$73K.
As regras variam em Toronto. Toronto: Rigoroso. Apenas residência principal, máximo de 180 dias/ano se casa inteira, registro obrigatório. Fiscalização ativa com multas e remoção de plataformas. Mississauga: Rigoroso. Apenas residência principal, licenciamento obrigatório, proibido na maioria das zonas. Fiscalização ativa, muitos operadores ilegais fechados. Cataratas do Niágara: Moderado. Registro obrigatório, restrições de zoneamento aplicam-se, sem regra de residência principal. Fiscalização moderada, alguns anfitriões não licenciados operam. Hamilton: Moderado. Licenciamento obrigatório, residência principal em algumas zonas, mínimo de 28 dias em outras. Fiscalização inconsistente, conformidade varia. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Toronto não apresenta sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 30% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (99%), Aquecimento (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+38%), Piscina (+37%), Máquina de Lavar (+36%).
A diária média em Toronto é C$261, uma queda de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Toronto reservam com uma média de 32 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 19% superior à ocupação em dias de semana.