Thunder Bay
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
C$37.8k
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$176
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$62
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Thunder Bay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +$ 26.742 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Esqui | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.3 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (CA$62)
1 quarto (CA$0)
3 quartos (CA$0)
4+ quartos (CA$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Thunder Bay teve uma média de 280 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 40% em dois anos.
Um anúncio médio em Thunder Bay fatura C$38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$56K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$15K.
A ocupação média em Thunder Bay é de 56%, produzindo RevPAR de C$67 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Thunder Bay, com C$70K.
As regras variam em Thunder Bay. Thunder Bay: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Sujeito apenas ao zoneamento geral e licenciamento comercial. Fiscalização mínima. Nipigon: Leniente. Sem leis municipais específicas para STR. O licenciamento comercial geral pode ser aplicável. Capacidade de fiscalização muito limitada em pequenos municípios. Marathon: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR identificadas. Regras municipais padrão de negócios aplicam-se. Fiscalização mínima em ambiente de cidade pequena. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Thunder Bay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; o ponto mais baixo é em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Estacionamento (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+51%), TV (+31%), Sauna (+25%).
A tarifa diária média em Thunder Bay é de C$188, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Thunder Bay reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 9% maior do que a ocupação nos dias úteis.