St. John's
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Visão geral
Receita Anual
C$34.8k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$236
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$62
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St. John's em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 36.006 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.2 noites)
3 quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$95)
3 quartos (CA$70)
2 quartos (CA$47)
1 quarto (CA$36)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de St. John's teve uma média de 1,887 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 17% em dois anos.
Um anúncio médio em St. John's fatura C$33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$66K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam C$18K.
A ocupação média em St. John's é de 36%, produzindo RevPAR de C$60 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em St. John's, em C$51K.
As regras variam em St. John's. St. John's: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Opera sob regras gerais comerciais e de zoneamento. Fiscalização mínima. Corner Brook: Leniente. Sem leis específicas de STR ou sistema de alvarás. O registro comercial padrão pode ser aplicado. Pouca ou nenhuma fiscalização. Gander: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR em vigor. Aplicam-se leis municipais gerais. Atividade mínima de supervisão ou fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em St. John's não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 30%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (98%), Estacionamento (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+39%), Churrasqueira (+22%), Internet (+22%).
A tarifa diária média em St. John's é de C$246, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em St. John's reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 26% maior do que a ocupação durante a semana.