Saint John
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
C$36.4k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$228
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$65
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint John em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 27.428 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.6 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$113)
3 quartos (CA$73)
2 quartos (CA$53)
1 quarto (CA$37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Saint John teve uma média de 492 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 11% em relação ao ano anterior e um aumento de 68% em dois anos.
Um anúncio médio em Saint John fatura C$30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$58K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam C$16K.
A ocupação média em Saint John é de 37%, gerando RevPAR de C$55 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint John, em C$40K.
As regras variam em Saint John. Saint John: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou requisitos de licenciamento. Opera sob regras gerais de negócios e zoneamento. Fiscalização mínima. Fredericton: Leniente. Sem regulamentações dedicadas para aluguéis de curta duração ou requisitos de permissão. Sujeito ao zoneamento geral e licenciamento comercial. Fiscalização leve. Moncton: Leniente. Sem leis específicas de aluguel de curta duração ou sistema de registro. Aplicam-se regras gerais de negócios. Atividade de fiscalização mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Saint John não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 11% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (95%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+37%), Churrasqueira (+31%), Máquina de Lavar (+18%).
A diária média em Saint John é de C$236, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Saint John reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 39 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 27% maior do que a ocupação nos dias de semana.